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Gestione e Consulenza

I servizi che siamo in grado di fornire

GESTIONE ORDINARIA

  • Rappresentanza del condominio
  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario
  • Solleciti pagamenti
  • Convocazione e tenuta assemblea ordinaria
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
  • Cura di eventuali rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria
  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
  • Compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria
  • Modello 770 e Quadri AC – gestione ritenute d’acconto e certificazioni annuali a fornitori
  • Gestione sito web
  • Gestione conto corrente intestato al condominio
  • Numero cellulare dedicato per segnalazioni problemi

GESTIONE STRAORDINARIA

  • Convocazione e tenuta assemblea straordinaria
  • Corrispondenza tra Amministratore, condòmini, fornitori e tecnici per opere straordinarie
  • Ripartizione spese tra proprietario ed inquilino
  • Pareri su problematiche condominiali
  • Mediazione per controversie tra condomini
  • Gestione e riparto spese straordinarie

GESTIONE PATRIMONI

  • Gestione contratti di locazioni: stesura contratti, registrazioni, rinnovi, adeguamento ISTAT
  • Incasso locazioni
  • Calcolo e pagamento imposte su immobili ed imposte comunali
  • Partecipazione ad Assemblee di condominio con delega
  • Controllo consuntivi e preventivi condominiali e gestione pagamento rate
  • Consulenza immobiliare
  • Pareri su problematiche condominiali

Tramite la collaborazione con qualificati professionisti e aziende del settore viene fornita assistenza per pratiche edilizie, pratiche catastali, assicurazioni, certificazioni energetiche, ristrutturazioni, compravendita e locazioni immobiliari.

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Vendi e affitta senza commissioni

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Amministratore Condominio Genova
Via Casaregis 20 A, Genova, 16129 - Italia
Telefono: (0039) 010 - 592219
Email: [email protected]
P.IVA: 02303620997
C.F.: 02303620997

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