I servizi che siamo in grado di fornire
GESTIONE ORDINARIA
- Rappresentanza del condominio
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
- Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario
- Solleciti pagamenti
- Convocazione e tenuta assemblea ordinaria
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
- Cura di eventuali rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria
- Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
- Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
- Compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria
- Modello 770 e Quadri AC – gestione ritenute d’acconto e certificazioni annuali a fornitori
- Gestione sito web
- Gestione conto corrente intestato al condominio
- Numero cellulare dedicato per segnalazioni problemi
GESTIONE STRAORDINARIA
- Convocazione e tenuta assemblea straordinaria
- Corrispondenza tra Amministratore, condòmini, fornitori e tecnici per opere straordinarie
- Ripartizione spese tra proprietario ed inquilino
- Pareri su problematiche condominiali
- Mediazione per controversie tra condomini
- Gestione e riparto spese straordinarie
GESTIONE PATRIMONI
- Gestione contratti di locazioni: stesura contratti, registrazioni, rinnovi, adeguamento ISTAT
- Incasso locazioni
- Calcolo e pagamento imposte su immobili ed imposte comunali
- Partecipazione ad Assemblee di condominio con delega
- Controllo consuntivi e preventivi condominiali e gestione pagamento rate
- Consulenza immobiliare
- Pareri su problematiche condominiali
Tramite la collaborazione con qualificati professionisti e aziende del settore viene fornita assistenza per pratiche edilizie, pratiche catastali, assicurazioni, certificazioni energetiche, ristrutturazioni, compravendita e locazioni immobiliari.
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