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25 Giugno 2019 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Un condominio senza manutenzione, come procedere?

Salve,vorrei delle informazioni riguardo il mio condominio. Siamo 7 inquilini, 5 con la stessa entrata e 2 con entrate separate, 5 garage e 2 cantine. Praticamene si tratta di un condominio mai istituito che si gestisce in malo modo, in circa 30 anni di costruzione non è stata fatto nessun lavoro di ristrutturazione dell’intero stabile, […]

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27 Luglio 2015 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Art. 1138: Regolamento di condominio

Codice civile Gazzetta Ufficiale Repubblica Italiana 4 aprile 1942, n. 79 Codice Civile [approvato con R.D. 16.03.1942, n. 262] LIBRO TERZO. Della proprietà – TITOLO SETTIMO. Della comunione – CAPO SECONDO. Del condominio negli edifici ARTICOLO 1138: Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un […]

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6 Luglio 2015 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Art. 1129: Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore

Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario. Contestualmente all’accettazione della nomina e ad ogni rinnovo dell’incarico, l’amministratore comunica i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale, o, se si tratta […]

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8 Aprile 2015 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Mansionario dell’amministratore condominiale

La rappresentanza legale del condominio, così come prevista dall’art. 1131 Cod. civ., è insita nel mandato conferito all’amministratore (si tratta di una rappresentanza volontaria per effetto di un mandato collettivo). Attribuzioni: Le attribuzioni dell’amministratore si articolano in: Capo I – Prestazioni ordinarie Capo II – Prestazioni straordinarie I) Prestazioni ordinarie In questa categoria rientrano le […]

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8 Aprile 2015 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Regolamento per l’igiene del suolo e dell’abitato

Scarica: Regolamento per l’igiene del suolo e dell’abitato INDICE Cap I Suolo Cap II Acque superficiali Cap III Costruzioni edilizie Cap IV Abitazioni Cap V Scuole Cap VI Alberghi ed altri esercizi ospitalità, esercizi pubblici, convivenze in genere, locali di pubblico ritrovo Cap VII Stabilimenti industriali e laboratori Cap VIIIImpianti e servizi igienici vari Cap IX Case […]

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28 Gennaio 2015 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Esempio Regolamento Condominiale

ART. 1 – OGGETTO DEL REGOLAMENTO Il presente Regolamento ha lo scopo di disciplinare l’uso da parte dei singoli condomini, delle parti, dei locali, degli impianti e dei servizi di proprietà e d’uso comune, nonché dei locali delle parti ed impianti di proprietà esclusiva ed indivisibile, costituente l’edificio SITO IN …………………..  VIA …………………….. CIVICO ……………….. […]

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