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31 Gennaio 2022 by Alberto Mattioli Lascia un commento

Gruppo di palazzine, possiamo fare cappotto termico a una sola?

Buongiorno. Abito, come proprietario di un appartamento, in un

condominio, composto da otto palazzine, tutte uguali, un unico

ingresso, un unico codice fiscale e un unico amministratore eletto a

suo tempo per amministrare solo le cose in comune a tutte le otto

palazzine (citofoni esterni, cortile, autoclave ecc.). Ogni singola

palazzina è composta da quattro appartamenti, due al piano rialzato e

due al primo piano con ingresso autonomo. Ogni singolo appartamento è

dotato di contatore acqua, energia elettrica, climatizzatori. Solo la

mia palazzina, con l’accordo di tutti e quattro condomini proprietari,

sarebbe interessata con il super bonus 110℅ ad effettuare il

rifacimento con coibentazione del tetto, il cappotto termico

dell’intera palazzina e un impianto fotovoltaico singolo con relativo

accumulo elettrico. È possibile effettuare ciò secondo la normativa

vigente per singola palazzina o siamo costretti a farlo assieme alle

altre sette palazzine? Grazie in anticipo per la cortese risposta che

vorrete darmi. Cordiali saluti.

Buongiorno ,
a nostro avviso ci sono i presupposti per accedere ai benefici del superbonus 110% . Il condominio esiste di fatto in quanto siete due condomini e quindi ” condominio minimo ” . Dovete far valutare a tecnico abilitato se ci sono i presupposti per il salto di due classi energetiche del caseggiato .
Cordiali saluti .

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